Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een prachtige ruime rijwoning met 5 à 6 slaapkamers, een garage en tuin in centrum Lebbeke? Gevonden!
De lichtrijke ruime woonkamer, de 6 kamers, de garage en de topligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: de ruime inkomhal (17m²) met voldoende ruimte voor vestiaire, geeft toegang tot het gastentoilet en een bureauruimte (16m²), die eventueel nog als extra slaapkamer kan dienen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ruime wasruimte (13m²), een berging (7m²) en een grote garage (27m²). Tenslotte is er ook nog een zuid gerichte stadstuin aanwezig.
-1steV: via de nachthal (13m²), komen we in zeerruime leefruimte (54m²) terecht. Dankzij de grote raampartijen, is er veel lichtinval aanwezig. Verder vinden we ook nog de keuken (13m²) en een tweede toilet.
- 2deV: deze verdieping bestaat uit een ruime nachthal (13m²), 5 volwaardige slaapkamers (17-14-14-9-9m²), een extra aparte toilet en een badkamer (5m²) met ligbad.
Een bijkomende troef is de indeling van de woning. Deze maakt het mogelijk om met de woongelegenheid ook een vrij beroep of handelsactiviteit te gaan combineren mits vergunning.
“Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.”
Ben je na het lezen van deze publicatie nieuwsgierig geworden en kan je nie
Année de construction | 1972 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003121592-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 412 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 290 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 1202 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000BqGDIA0 |