Aperçu
Description
Grande maison familiale moderne avec 3 chambres et jardin...
Cette charmante maison de ville (bel-étage/fermée), située Dendermondsesteenweg 131A à 9280 Lebbeke, offre un agencement agréable et tout l'espace dont une famille a besoin.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à un séjour et une salle à manger lumineux de 25,45 m². Dans le prolongement, vous trouverez la cuisine de 9 m², un débarras pratique de 4,32 m² et des toilettes invités séparées. Grâce à cet aménagement fonctionnel, vous profitez d'un cadre de vie confortable offrant de nombreuses possibilités.
Premier étage : Ce niveau comprend trois chambres spacieuses de respectivement 20,27 m², 13,76 m² et 10,60 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10,34 m². Cette configuration rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une pièce de loisirs.
Extérieur
À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin de 34,16 m², un endroit parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées.
Atouts
Grâce à son agencement pratique et à sa situation avantageuse à Lebbeke, cette propriété constitue une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison familiale chaleureuse avec trois chambres.
Intéressé(e) Contactez BESSEMS VASTGOED au 052 57 72 76 ou via [email protected] pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 34 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250611-0003621162-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3854 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adresse |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 202606-866C |