Maison à vendre

Maison 3 chambres avec garage – Lebbeke

Cette maison bien entretenue est située au 17 Opwijksestraat, à Lebbeke, dans une rue calme à sens unique, limitée à 30 km/h, à proximité du centre.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine et du séjour.
La cuisine et le séjour communiquent agréablement et forment ensemble un espace de vie convivial.
La cuisine donne directement accès à la terrasse et à la cour.
Le salon est également équipé d’un poêle à pellets, qui apporte un complément de chaleur et une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids.

La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers Bosch (réfrigérateur, four, lave-vaisselle et taque à induction) et offre de nombreux espaces de travail et de rangement.

Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.
Depuis le hall de nuit, un escalier fixe mène à l’étage supérieur, où se trouve la troisième chambre aménagée.

À l’arrière de la maison se trouve une agréable cour aménagée en terrasse, facile à entretenir, où l’on peut manger dehors, faire un barbecue, laisser les enfants jouer tranquillement ou simplement profiter des beaux jours.

La maison dispose également d’un garage intégré, offrant non seulement un emplacement pour une voiture, mais également un espace de rangement supplémentaire très pratique.

La toiture a été rénovée en février 2026. L’ancienne couverture contenant de l’amiante a été retirée et remplacée par une nouvelle toiture avec une nouvelle couverture et une isolation.

La maison dispose d’un EPC de classe C et n’est pas soumise à l’obligation de rénovation. L’installation électrique est conforme.

La situation est également très pratique au quotidien.
Plusieurs écoles se trouvent à proximité immédiate, dont deux dans la même rue. Les commerces, les transports en commun ainsi que le centre de Lebbeke sont facilement accessibles.
La gare de Lebbeke se situe à environ 1,2 km et dispose de possibilités de stationnement gratuites pour les voitures et les vélos.

Une maison soignée et pratique, avec trois chambres, un garage et un espace extérieur, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

*Les dimensions mentionnées sont indicatives et n’ont aucune valeur juridique.