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Description
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Nl :
VERKOCHT OP 1e BEZOEKDAG! Deze ruime, deels gerenoveerde, deels op te frissen woning geniet een topligging nabij de uitvalswegen alsook het centrum van Lede. Scholen, winkels, bushaltes, treinstation, etc. bevinden zich op wandel-/ fietsafstand. Ook het politiekantoor bevindt zich in de zeer nabije omgeving en waarborgt een gevoel van veiligheid.
De woning is in goede algemene staat en biedt vele mogelijkheden. In recente jaren werden reeds verschillende renovaties uitgevoerd: onder meer de vernieuwing en het isoleren van het dak van de achterbouw, de aanleg van het terras, het deels plaatsen van dubbele beglazing en nieuwe vloeren, het zandstralen van de voorgevel, nieuwe schilderwerken, ...
We komen binnen via de statige inkomhal, dewelkeons leidt naar de lichtrijke gezellige woonkamer met gaskachel. We gaan verder naar de achterliggende ruime keuken met eethoek en zicht op het terras. Op deze verdieping bevindt zich nog een apart toilet, alsook een badkamer met ligbad, en een berging. Ook is er nog een praktische kelder.
We nemen de trap naar boven. Via de nachthal bereiken we 2 zeer ruime slaapkamers alsook een 3e, iets kleinere slaapkamer.
De woning heeft eveneens een zeer grote, reeds volledig geïsoleerde zolder, dewelke bereikbaar is via een vaste trap. Deze biedt ruimte voor een grote extra polyvalente kamer/ master bedroom/ bureel.
Een extra troef is de oprit voor 2 wagens voor de woning en het poortje dat van op straat een directe doorgang biedt n
Année de construction | 1951 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 325 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 128 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 530 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230301-0002825338-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 448 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Smetlede (IPI 509522)
Adresse |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
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Site internet |
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Référence externe | TK/SM/GdV/0402 |