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Description
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Nl :
GERESERVEERD - Deze zeer praktische te renoveren woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Lede. Supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, treinstation, bushalte, etc. bevinden zich op wandelafstand!
We komen binnen via de klassevolle inkomhal, dewelke uitgeeft op de grote lichtrijke leefruimte. De hoge plafonds geven een gevoel van statigheid en ruimte. Achteraan in de woning bevindt zich in nog een ruime multifunctionele ruimte met erachter tevens de keuken. Verder is er nog een opbergruimte en toilet aanwezig.
We gaan een kijkje nemen op de eerste verdieping. Hier vinden we de zeer ruime en lichtrijke master bedroom, alsook een 2e grote slaapkamer en een 3e kleinere slaapkamer. Onder het dak bevindt zich verder nog een ruime zolderruimte, naar wens af te werken en om te vormen tot mogelijks meerdere kamers.
De praktische woning beschikt bovendien over een droge kelder, alsook een grote koer met toegang tot de straat via een poortje, en achteraan nog een afgesloten zuidgerichte tuin.
In geval van een ingrijpende energetische renovatie binnen de 5 jaar, mogelijkheid aan te kopen aan 1% registratiebelasting!
Deze degelijke woning biedt veel potentieel en is een topper in zijn prijsklasse en zeker een bezoekje waard!
Quartier ou lieu-dit | Lede |
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Année de construction | 1962 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 184 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230208-0002804835-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 523 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Albert Smetlede (IPI 509522)
Adresse |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
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Site internet |
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Référence externe | TK/SM/GdV/0419 |