Aperçu
Description
Nouveau projet de construction Elmira à vendre à Lede
Vous rêvez d'une maison prête à emménager dans un endroit central mais calme ? Alors tentez votre chance dès maintenant au Olmendreef à Lede. C'est là que le projet Elmira voit le jour, un projet de nouvelle construction exclusif à petite échelle de seulement six maisons à vendre. L'offre comprend quatre bâtiments semi-ouverts et deux bâtiments fermés, chacun conçu dans un souci d'efficacité énergétique, d'espace et de confort. Le résultat est un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement dans le cadre charmant de Lede.
Les maisons se distinguent par leur architecture chaleureuse et chacune possède un jardin confortable. À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un haut niveau de finition. Pensez au confort du chauffage par le sol, à un système domotique avancé pour une vie intelligente et à un parking privé où chaque maison possède sa propre place de parking. Ainsi, vous pouvez combiner le calme d'un jardin avec la commodité d'un parking à la porte.
En tant que propriétaire d'une maison BEN, vous êtes assuré d'une faible facture d'énergie. Grâce à la combinaison d'une pompe à chaleur efficace, de panneaux solaires et d'un puits d'eau de pluie, votre nouvelle maison répond déjà aux normes les plus strictes de demain. Un choix durable et un investissement intelligent.
L'emplacement sur l'Olmendreef offre le meilleur des deux mondes. Vous bénéficiez d'une excellente mobilité avec de nombreux supermarchés et écoles à deux pas. La proximité de l'E40 et de la N9 garantit une
| Prix du bâtiment hors TVA | 415 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 139 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26082-LOT006 |