Aperçu
Description
Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse avec de nombreuses possibilités ? Alors cette maison familiale soignée, située dans le calme d’Oordegem, vaut absolument une visite.Cette propriété offre plus de 400 m² de surface habitable et combine des espaces de vie généreux à une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et de plusieurs espaces multifonctionnels. À l’étage, vous trouverez quatre chambres à part entière, idéales pour des familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou un dressing.Un atout majeur est le sous-sol complet de pas moins de 137 m². Cet espace offre d’incroyables possibilités pour du stockage, un atelier ou une salle de loisirs.À l’extérieur, la maison dispose d’un garage intégré pour deux voitures et d’autres emplacements de parking sur le terrain. Le terrain de plus de 500 m² bénéficie également d’une agréable orientation sud-est.Techniquement, la maison se distingue par du double vitrage, des fenêtres en PVC, un chauffage central au gaz naturel, des panneaux solaires et une installation électrique conforme.Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des grands axes et des commodités, cette propriété allie espace, confort et excellente accessibilité.Atouts:- 4 chambres à part entière- Sous-sol complet (137 m²)- Garage intégré pour 2 voitures- Emplacements de parking supplémentaires sur le terrain- Panneaux solaires présents- Installation électrique conforme- Double vitrage et fenêtres PVC- Situation calme près des voies de communicationIntéressé(e) par ce bien unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite sur place.https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9340-lede-7715176
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 501 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 212 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516-0003870862-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 197 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Albert Smetlede (IPI 509522)
| Adresse |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7715176 |