Aperçu
Description
Solide maison familiale avec 3 chambres à Lede
Dans un environnement résidentiel calme à Lede se trouve cette maison mitoyenne solidement construite en 1975. Grâce à sa construction robuste, son état d’entretien soigné et son agencement pratique, ce bien constitue une base idéale pour qui recherche une maison familiale pouvant être modernisée entièrement selon ses goûts. De plus, la toiture a déjà été rénovée, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour le futur propriétaire.
Depuis le spacieux hall d’entrée, vous accédez au séjour et à la salle à manger lumineux, où de grandes fenêtres apportent une agréable luminosité. La cuisine se trouve juste à côté et communique directement avec la buanderie/réserve pratique. Tant depuis la cuisine que depuis la réserve, vous avez accès au jardin, permettant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La maison dispose également d’une cave fonctionnelle, idéale comme espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres de taille complète et une salle de bains. Par la trappe de grenier, vous atteignez le vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’extension de la maison avec des chambres supplémentaires, un espace hobby ou un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigné avec une terrasse conviviale où vous pourrez vous détendre au calme. À l’arrière du terrain se trouve en outre un garage accessible par une voie arrière, ce qui assure un accès pratique et aisé.
Grâce à sa construction de qualité, à la toiture r…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 454 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003872582-RES-1 |
| Emission CO₂ | 23561 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101265 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |