Aperçu
Description
Maison de caractère avec 3 chambres et grand jardin à Lede
Cette maison allie charme authentique et agréable surface habitable d’environ 157 m² sur un terrain d’environ 300 m². La belle façade, les hauts plafonds, les plafonds en bois, les élégantes fenêtres cintrées et la cheminée authentique en marbre lui confèrent une atmosphère unique. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec escalier donne accès aux toilettes séparées, à la cave et au spacieux séjour. Celui-ci bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres et dispose d’une magnifique cheminée authentique. La salle à manger communique avec la cuisine, depuis laquelle vous accédez à la terrasse et au jardin. La salle de bains se trouve également à ce niveau.
Le premier étage comprend deux chambres d’environ 13 m² et 19 m², dont une avec dressing. Au dernier étage se trouve une spacieuse troisième chambre mansardée d’environ 29 m². Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, par exemple en grande chambre parentale, espace de loisirs ou bureau.
À l’avant, vous disposez d’un emplacement de parking extérieur. À l’arrière se trouve un vaste jardin verdoyant d’environ 145 m² avec terrasse et abri de jardin. Le jardin est également directement accessible via un portillon situé sur le côté de la maison.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260822-0003938483-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 453 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000093RCzIAM |