Maison à vendre
399000€
3 chambres 214 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een gezellige tuin, vrijstaande garage en een goede ligging? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De woning ligt gunstig, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
Ook op energetisch en technisch vlak biedt deze woning heel wat troeven: een EPC-label C, een conforme elektrische installatie en recent vernieuwde daken (2023 en 2024).
De woning beschikt over een elektrische toegangspoort, een ruime oprit met plaats voor twee wagens en een vrijstaande garage met plaats voor een derde wagen.
Binnen leidt de inkomhal naar de aangename leefruimte, die aansluit op de ruime, moderne leefkeuken met de nodige toestellen en voldoende bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, een apart toilet, een wasruimte en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een derde ruime slaapkamer, die desgewenst kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers.
De volledig omheinde tuin met zuid-westoriëntatie vormt een aangename plek om op zonnige dagen heerlijk te ontspannen.
Deze woning wordt rechtstreeks verkocht door de eigenaar. Geen makelaars, a.u.b.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper volledig vrij of hij al dan niet tot verkoop overgaat en welk bod hij aanvaardt. De richtprijs is niet bindend.
Bezoekdag op 19 september.
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 0479/56.87.34.
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 367 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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