Aperçu
Description
LEDE - Perfect onderhouden woning op een rustige locatie
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 4 OKTOBER VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak!)
LEDE - Gelegen op een mooi perceel van ongeveer 12are en met een bewoonbare oppervlakte van circa 211m², biedt deze instapklare woning alle ruimte om volop te genieten. Bovendien werd ze met de grootste zorg onderhouden en reeds voorzien van een nieuwe verwarmingsinstallatie, 16 zonnepanelen en airconditioning op zowel de benedenverdieping als in de slaapkamers.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u meteen met een gevoel van licht en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een apart gastentoilet, een praktische bureauruimte, een berging en een ruime inpandige garage. Het hart van de woning is ongetwijfeld de gezellige leefruimte met haar grote raampartijen en de volledig geïnstalleerde open keuken. Beide geven rechtstreeks uit op de prachtig zuidgerichte tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde dressing. Verder zijn er een volledig ingerichte badkamer, een apart toilet en een ruime nachthal met extra kastruimte. Een droge kelder en een recent geïsoleerde stapelzolder zorgen bovendien voor heel wat bijkomende opbergmogelijkheden.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de extra garage van maar liefst 40 m² tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, atelier of werkplaats. Dankzij de ruime oprit is er bovendien plaats voor meerdere wagens, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt voor een zelfstandige.
De ligging is een absolute troef: rustig wonen in een aangename omgeving, terwijl scholen, buurtwinkels, het station van Lede, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden.
Kortom bent u op zoek naar een warme, instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak dan snel uw afspraak en ontdek zelf alles wat deze mooie eigendom te bieden heeft. Meer info of bezoek via 053/60.65.60
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 43 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1212 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957220-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7838509 |
Contacter