Aperçu
Description
Maison familiale rénovée avec goût et 3 chambres à Impe
Dans le charmant village d'Impe, section de Lede, se trouve cette maison familiale tendance et aménagée avec goût. La maison a été entièrement rénovée et finie en 2024 et est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un chez-soi idéal pour ceux qui apprécient un intérieur contemporain, beaucoup de lumière et des espaces de vie ouverts et agréables.
En entrant, vous accédez immédiatement au séjour particulièrement spacieux et ouvert. Il se prolonge sans rupture vers la cuisine de vie lumineuse avec coin repas, qui forme le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une sensation de vie très agréable. Au premier étage se trouve la grande chambre principale avec sa salle de bains entièrement équipée attenante. Le deuxième étage offre encore deux chambres à part entière, ce qui rend la maison parfaitement adaptée aux besoins d'une jeune famille.
L'extérieur a également été pensé pour le confort et la facilité d'entretien. Le jardin a été soigné et aménagé de manière peu contraignante, tandis que la large allée garantit suffisamment de places de stationnement. Un bel atout supplémentaire est le garage indépendant, idéal pour la voiture, les vélos ou comme espace de rangement supplémentaire. Sur le plan technique, cette maison repose aussi sur de bonnes bases : elle dispose d'un certificat PEB de classe C, est exempte d'amiante et possède une installation électrique conforme.
En bref, une maison familiale entièrement rénovée et aménagée avec goût où espace, lumière et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Intéressé ? Demandez votre visite via Immo Francois et venez découvrir cette maison à Impe sur place.
Atouts
* Intérieur tendance et aménagé avec goût
* Séjour très spacieux et lumineux
* Cuisine ouverte avec coin repas
* Certificat PEB C et exempte d'amiante
* Jardin aménagé et facile d'entretien
* Large allée et garage séparé
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240620-0003272927-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8320 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41749 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone | +32474879071 |
Contacter