Aperçu
Description
Maison spacieuse de 8 chambres à coucher
Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports en commun, de la gare de Gand-Saint-Pierre, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen, située à proximité, et les parcs plus petits Keizerpark et Park De Vijvers offrent également les possibilités de détente et de repos nécessaires. Bref, un emplacement de choix. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un bureau, un débarras, un garage, une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant tous deux sur le jardin ensoleillé, une salle de bains avec douche et toilettes, une buanderie et un local technique. Un solide escalier mène au 1er étage. Celui-ci abrite 4 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au 2ème et dernier étage, on trouve 4 chambres supplémentaires à terminer. La propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec terrasse. Idéal si vous souhaitez vous détendre tout en vivant à proximité du centre de Gand. Atouts supplémentaires : - double vitrage - EPC C - façade arrière entièrement isolée - isolation du toit - fosse septique et citerne présentes - chaudière récente chauffage central - cave N'hésitez pas à contacter Bart au 09/274 15 58 pour une visite. Traduit avec DeepL.c
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1874 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 266 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 5931644 |