Aperçu
Description
Ruime woning te koop op uitstekende ligging te Gentbrugge.
Deze gezellige woning kreeg in 2024 reeds een nieuwe bovenverdieping en is uitstekend gelegen in een rustige straat omgeven door groen (Gentbrugse Meersen) doch nabij winkels, scholen en de aansluiting met de verbindingswegen (R4, E40, E17,..).
Indeling:
GV: inkomhal, woonkamer, keuken, toegang tot kelder.
1eV: 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel.
2eV: 3e, heel ruime kamer momenteel ingericht als extra woonkamer met open keuken.
Verder is er nog een gezellig tuintje met tuinhuis.
Voor meer info of bezoek contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.
EPC: 215 kwh/m2/jaar - Label C - renovatieverplichting: NEEN.
Bruikbare vloeropp: 127 m2 (opgemeten volgens EPC).
Asbestattest: Asbestveilig: 0 asbestmaterialen - 0 Beperking - 1 uitsluiting.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebieden, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, vergunning aanwezig, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220-0003797146-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Center office (IPI 507503)
| Adresse |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | SL.260233 |