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Description
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Nl :
Stap binnen in dit idyllische, doodlopende straatje, omringd door charmante huisjes die samen een oase van rust vormen. Hier geniet u van een vredige woonomgeving, terwijl u op slechts 100 meter afstand de buurt-Carrefour vindt – ideaal voor al uw dagelijkse boodschappen.50 meter van de Carrefour, 150 meter van tram en bus, 2800 meter van GENT-SINT-Pieters Station, uitstekende verbindingen naar station en StadDeze sfeervolle woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een indrukwekkende brede gevel van maar liefst 7 meter die zorgt voor een royale binnenruimte. Het echte hart van het huis is het knusse stadsterras van 19m², een perfecte plek om in de zomer te ontspannen, te genieten van het zonnetje en fijne momenten met familie en v rienden door te brengen.Bij binnenkomst valt meteen de grote, lichte leefruimte van 30m² op, die naadloos overloopt in een open keuken van 9m², compleet uitgerust met praktische kastjes en toestellen. Vanuit hier kijkt u uit op het uitnodigende terras, waar ook een handige berging is voor uw tuinmeubilair.Het gelijkvloers is slim ingedeeld met een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Dit biedt niet alleen comfort op warme dagen met een snelle verfrissende douche, maar is ook heel praktisch met kinderen en zorgt ervoor dat niemand wordt wakker gemaakt tijdens verschillende werktijden.Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie, lichte slaapkamers met prachtige plankenvloeren, die een warme en natuurlijke sfeer creëren.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | frans de mildreef |