Aperçu
Description
MAISON A RENOVER AVEC UN GRAND POTENTIEL
Ce bien est vendu par internet à partir du 29/06/2026 jusqu'au 07/07/2026. Dans le quartier prisé de Ledeberg, à deux pas du centre de Gand, nous vous proposons cette maison mitoyenne située sur une parcelle de 86 m². La maison comprend trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un séjour, un salon, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage dispose de trois chambres, tandis que le deuxième étage offre une pièce supplémentaire ainsi qu’un grenier. La propriété comprend également une cour couverte. La situation est excellente : les transports en commun, les grands axes routiers et toutes les commodités sont facilement accessibles (Mobiscore : 9,1/10). Important : ce bien nécessite une rénovation complète et appr ofondie. La maison est actuellement en très mauvais état et doit être entièrement remise en conformité avec les normes actuelles. Cela offre toutefois à l’acquéreur l’opportunité d’aménager le bien entièrement selon ses goûts et ses besoins. Idéal pour un bricoleur, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un projet dans un emplacement de premier choix. G score: A P score: A
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 145.000 € |
| Modalités de visite | Après rendez-vous |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 86 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 1366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230803-0002957252-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 145000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Notaris Joost EEMAN
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kantoor Not. Joost Eeman |
| Téléphone | (09) 241.80.60 |