Maison à vendre

Maison mitoyenne moderne avec jardin ensoleillé et EPC A à v

Découvrez cette maison récente mitoyenne construite en 2023, située dans un quartier calme et prisé de Gentbrugge. Avec une surface habitable de 150 m², trois chambres spacieuses, un jardin ensoleillé et un certificat énergétique EPC A, cette habitation allie confort moderne, efficacité énergétique et emplacement idéal.

À l’intérieur, vous bénéficierez d’un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Le chauffage au sol, la finition basse énergie (BEN) et les panneaux solaires assurent une consommation énergétique réduite et un climat intérieur agréable. Des portes en acier, présentes au rez-de-chaussée et à l’étage, contribuent à conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été.

La maison comprend trois chambres pleinement exploitables, sans perte d’espace due à des toits en pente. Les chambres sont équipées de connexions TV et internet. En outre, il y a deux toilettes séparées, un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée, une buanderie distincte à l’étage ainsi qu’une salle de bains avec un grand espace de rangement grâce à trois colonnes et quatre tiroirs.

À l’extérieur, tout a également été pensé. Le jardin, entièrement ensoleillé toute la journée, donne à l’arrière sur une zone de stationnement avec carport et un abri de jardin supplémentaire. Par un portillon, vous accédez directement aux Gentbrugse Meersen, idéal pour une promenade ou une balade à vélo. Le jardin dispose aussi d’un robinet d’eau, d’un éclairage et de prises électriques sur la terrasse, tandis que l’abri de jardin est également alimenté en électricité, pratique pour recharger des vélos électriques.

Le confort supplémentaire se retrouve dans la toile de store électrique avec éclairage intégré, qui se referme automatiquement en cas de vent fort. La pompe à eaux pluviales est placée dans un puits, ce qui élimine tout bruit gênant dans la maison. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible, de nombreuses prises électriques réparties dans toute la maison ainsi que de spots encastrés qui assurent une finition soignée.

L’emplacement est un atout majeur. En seulement 10 à 15 minutes à vélo, vous rejoignez le centre de Gand, tout en profitant d’un cadre de vie paisible avec des connexions rapides aux grands axes routiers. À proximité immédiate, vous trouverez pratiquement toutes les grandes enseignes de supermarchés telles que Colruyt, Delhaize, Carrefour, Aldi et Lidl, vous offrant un large choix.

Atouts en résumé :

* Maison mitoyenne de 2023
* Sur