Aperçu
Description
Ruime woning met 3 slaapkamers, 1 badkamer en tuin te koo...
Dit prachtige huis aan de Weldadigheidsstraat in het levendige Gentbrugge biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 85 vierkante meter, creëert deze woning een warme en uitnodigende sfeer voor jou en je gezin. De rustige ligging maakt het een ideale plek, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In 2021 onderging het huis een zorgvuldige renovatie, die de moderne uitstraling alleen maar heeft versterkt.
De indeling van het huis omvat drie slaapkamers, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De lichte en ruime woonkamer sluit aan op een gezellige eetkamer. De goed uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor de culinaire liefhebbers. Bovendien is er een badkamer en een apart toilet die praktisch gebruiksgemak aan het geheel toevoegen. Dit huis belooft niet alleen een plek om te wonen, maar een warme thuis waar je mooie momenten kunt creëren.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220105-0002428236-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 586 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Center office (IPI 507503)
| Adresse |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | JVC-308 |