Maison à vendre
Faire offre à partir de 260000€
1 chambre
Aperçu
Description
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Nl :
Uitstekend gelegen op te frissen rijwoning gelegen te Ledeberg op een boogscheut van het bruisende Gentse stadscentrum. Openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en belangrijke invalswegen liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast vind je op fiets- en/of wandelafstand tal van groene ontspanningsplekken.
Huidige indeling:
Benedenverdieping
• Inkomhal
• Toilet
• Inpandige garage
• Ruime polyvalente ruimte die tal van mogelijkheden biedt en volledig naar eigen wens kan worden ingericht.
Tussenverdiep
• Praktische berging (was/droogruimte) met toilet.
Eerste verdieping
• Lichtrijke open keuken en woonkamer zonder inkijk (privacy).
Tweede verdieping
• 1 grote slaapkamer
• Badkamer met bad, lavabomeubel en toilet.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte biedt deze woning, mits renovatie over het ideale potentieel om een volwaardige gezinswoning te creëren met minimum 3 slaapkamers en stadstuin/terras.
Bovendien geniet u hier naast de inpandige garage van extra parkeermogelijkheden en laadpunten in de verkeersluwe straat.
BIEDEN VANAF €260.000
Makelaars gelieve zich te onthouden
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 1 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 1 mètre carré |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003910688-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 579 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Adresse |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sharon VLAMINCK |
| [email protected] |
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