Aperçu
Description
Maison 3 façades avec grand jardin
Dans la paisible Guchteneërestraat à Gentbrugge, nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades bénéficiant d’un agréable et spacieux jardin. La maison comprend trois chambres et dispose également d’une cave, d’une cuisine, d’un espace de vie et d’une salle de bains.
Le bien nécessite encore d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui souhaitent rénover et aménager entièrement la maison selon leurs propres envies et besoins. Une excellente option pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ou pour un investisseur.
Pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un agréable espace extérieur, dans un emplacement recherché à proximité du centre de Gand, il s’agit d’une belle opportunité.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 240.000 € |
| Modalités de visite | La visite est possible sur rendez-vous préalable auprès de l’étude du notaire Joost Eeman. |
| Vente physique | Non |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003949453-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 240000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Joost EEMAN
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eline DE MEYER |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3292418060 |
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