Aperçu
Description
SPACIEUSE MAISON AVEC 4 CHAMBRES - À RAFRAÎCHIR À VOTRE GOÛT
Spacieuse maison de ville de 4 chambres avec une agréable terrasse extérieure, idéalement située à Gand !
Vous recherchez un logement spacieux, de caractère et offrant de nombreuses possibilités ? Cette spacieuse maison de ville a tout pour réaliser vos rêves d'habitation !
Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Grâce à un accès aisé aux autoroutes E17 et E40 et à un Mobiscore de 9,4/10, vous bénéficierez d’une situation particulièrement centrale.
La propriété dispose d’une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 100 m².
L'agencement est le suivant :
• Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec escalier, spacieux salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et salle de bains avec baignoire à remous, douche à l'italienne, WC et double lavabo;
•Débarras supplémentaire avec WC;
• Agréable terrasse extérieure de 20 m²;
•Premier et deuxième étages : quatre chambres et deux couloirs;
•Troisième étage : vaste grenier offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’aménager un espace de vie ou une chambre supplémentaire;
•Cave, accessible par un escalier fixe.
Une opportunité de rénovation unique: donnez un nouveau cachet à cette maison et créez un foyer chaleureux et personnalisé, entièrement selon vos goûts. La rénovation peut être réalisée par étapes.
C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à fort potentiel, située dans un quartier animé et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.
Venez découvrir par vous-même toutes les possibilités et prenez rendez-vous pour une visite!
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 280.000 € |
| Modalités de visite | Sur rendez-vous préalable au 0486/22.28.12 ou au 0492/91.00.72 aux dates suivantes: les samedis : 17/10, 24/10, 31/10, 07/11 et 14/11 entre 10h-13h; les mercredis : 21/10, 28/10, 04/11 et 11/11, de 17h-19h |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955949-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 280000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notariaat Drongen, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Antoon Catriestraat, 18A
9031 - DRONGEN |
|---|---|
| Nom de l'agent | Ilke SMET |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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