Maison à vendre
290000€
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rustig wonen in een woonerf en toch overal dichtbij!
Je fietst in amper 5 minuten naar Gent-Zuid, het historisch centrum en beide treinstations. Ook de oprit E40/E17, openbaar vervoer, winkels, scholen en gezellige resto's liggen vlakbij.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 92m².
Technisch is het huis up-to-date (geen renovatieplicht: conforme elektriciteit, recente verwarmingsketel, dubbele beglazing, ...) en klaar om 'op te frissen' naar eigen smaak.
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer die aansluit op de open lichtrijke keuken. Grote ramen geven uit op een koertje.
Daarachter bevinden zich een afgesloten toilet en aparte bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine.
Boven vind je de badkamer en 2 ruime slaapkamers waarvan één met een heerlijk zuidwestgericht terras (8 m²)!
Interesse?
Bezoeken zijn uitsluitend mogelijk op afspraak tijdens de geplande kijkdagen op zaterdag 31 oktober 2026 tussen 10u en 15u, woensdag 11 november 2026 tussen 10u en 13u en zaterdag 14 november 2026 tussen 10u en 12u.
Om uw tijdslot te reserveren, stuurt u een e-mail naar [email protected] met daarin de volgende gegevens:
• volledige naam en telefoonnummer
• uw voorkeursdag en minstens 2 verschillende opties voor uw tijdstip (bv. Optie 1: zaterdag tussen 10u-11u, Optie 2: zaterdag tussen 14u-15u).
Na ontvangst bezorgen wij u een definitieve bevestiging met uw exacte gereserveerde tijdslot.
Bieden vanaf 290 000 euro op basis van een transparant en vrijwillig biedsysteem per opbod. Dit reglement wordt overhandigd tijdens het geplande bezoekmoment.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261009-0003972156-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 428 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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