instapklare woning met 5 slaapkamers.
Deze instapklare woning met 5 slaapkamers is gelegen in een aangename en kindvriendelijke wijk in Gentbrugge. Alle nodige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning en groen hoef je niet ver te zoeken. Het Victoria Regiapark, het Frans Tochpark en de Gentbrugse Meersen liggen allemaal in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de lichtrijke leefruimte, de keuken en de toegang tot de koer.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eerste badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze woning? Contacteer dan Top Vastgoed op het nummer 0475 700 700.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003942073-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7819161 |
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