Maison à vendre
320000€
2 chambres 72 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen tussen het Ledebergplein en de Brusselsesteenweg, ligt om de hoek van de bibliotheek de leukste straat van de buurt. Het is er zeer rustig, kinderen spelen er graag op straat en er mogen geen auto's parkeren. In die straat vind je op nr 74 een mooi lichtrijk huis met een zwarte gevel, geïnspireerd op de panden van Amsterdam. De witgeverfde raamomlijstingen en zinken dakgoot kregen gezelschap van een gouden regen.
De plafondhoge aluminium glazen voordeur geeft je toegang tot de hal. Via een schuifdeur kom je terecht in een mooie – in het licht badende – leefruimte, die rechtstreeks toegang geeft tot het zuidgerichte en deels overdekte terras. In de zomer kunnen de ramen van de living en keuken open om op de koer een extra leefruimte te creëren. De praktische keuken is gelinkt aan een bergruimte, met plaats voor was- en droogmachine. Hier staat ook de recent vernieuwde verwarmingsketel die het huis van alle comfort voorziet. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad.
In de living zorgt een open en luchtige trap voor de verbinding met de bovenverdieping. Aan de straatkant bevindt zich de slaapkamer en aan de achterkant is er een ruimte die kan dienen als bureel of als 'slaapplatform'. Onder het zadeldak kan je enkele spullen stockeren voor later gebruik.
Als je de woning verlaat, ben je op wandelafstand van verschillende winkels en het openbaar vervoer naar het centrum van Gent, al ben je daar met de fiets nog sneller... Het huis bevindt zich op fietsafstand van het Sint-Pietersstation en met de wagen ben je in 1-2-3 aan de oprit van de autostrade.
BEZOEKDAGEN:
zaterdag 7/11 en 8/11
contact opnemen via gegevens in dit zoekertje: u wordt opgebeld voor een afspraak. Enkel mensen met een afspraak kunnen een bezoek brengen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 6 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | ������������������������� |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 413 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter