Maison 4 façades de caractère à rénover, avec grand jardi...
Maison 4 façades de caractère à rénover, avec grand jardin, à Gentbrugge
Une véritable opportunité pour qui apprécie le caractère, tout en souhaitant écrire sa propre histoire. Une maison unique à rénover sur une parcelle d’env. 800 m², située à Gentbrugge, à proximité du site de l’Arsenal et des parcs et places environnants.
Dans sa configuration actuelle, la maison dispose de trois chambres et d’une surface brute de plancher d’env. 155 m², hors l’espace pratique sous les combles. S’y ajoute une annexe d’env. 40 m² (surface brute), pouvant servir de garage, d’atelier ou d’espace polyvalent.
Particulièrement remarquable : le grand jardin, une rareté à cet endroit, qui offre une qualité de vie unique. Une propriété exceptionnelle par son caractère, son potentiel, sa situation et son jardin généreux.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 698000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Peter Benoitlaan 50 |
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