Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin & garage à l'EMPLACEMENT TOP!
Lors de la journée portes ouvertes du SAMEDI 27 AVRIL (uniquement sur rendez-vous !), vous serez les bienvenus dans cette oasis de tranquillité, nichée au cœur de Ledegem, où se présente un bâtiment mitoyen magnifiquement rénové. Entièrement vidée et rénovée avec soin, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de confort moderne et d'élégance intemporelle dans un emplacement de choix. À l'intérieur, le premier étage abrite trois chambres somptueuses, une salle de bains spacieuse équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les espaces de vie riches en lumière invitent à des réunions conviviales, tandis que la cuisine moderne, avec ses armoires en bois chaleureux et son îlot de cuisson, est équipée desderniers appareils intégrés, où le plaisir de cuisiner et la fonctionnalité vont de pair. De grandes fenêtres coulissantes, recouvertes d'aluminium à double vitrage, baignent l'intérieur d'une abondance de lumière naturelle, tout en offrant des vues à couper le souffle sur le jardin ensoleillé et la terrasse adjacente, parfaits pour se détendre et se rafraîchir à l'extérieur. Grâce au chauffage par le sol dans toute la maison, chaque coin reste agréablement chaud, tandis que le grand grenier isolé, éclairé par des fenêtres Velux, offre la possibilité d'agrandir avec des chambres supplémentaires ! Une toiture rénovée, des canalisations et une électricité neuves, et même des panneaux solaires photovoltaïques témoignent d'une rénovation
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Ledegem |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 36010-G-OMV_2023093432/EP20943/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 411 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adresse |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | 5961026 |