Aperçu
Description
huis
Cette propriété de caractère est extrêmement centrale, entre Louvain et Bruxelles et à un souffle du centre du village de Leefdaal.
Cette charmante maison, construite en 1899, est située sur un terrain parfaitement orienté de 570 m² et dispose d'une surface habitable utile de 165 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et accueillant avec une véranda attenante baignée de soleil, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bains et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un bureau ouvert, de deux chambres spacieuses et d'un local technique. Il y a également un grenier spacieux et aménagé composé de 2 pièces mansardées d'une superficie totale de 40 m². Cette propriété dispose également d'une cave fonctionnelle. De plus, les futurs habitants de cette propriété pourront également profiter d'un beau jardin mature et orienté au sud où il fait bon se détendre.
A condition d'effectuer quelques travaux de rénovation, cette maison peut facilement être transformée en une habitation confortable et contemporaine !
En résumé, cette propriété de caractère et de charme avec beaucoup de potentiel est idéale pour les personnes qui souhaitent vivre au centre, à deux pas de Louvain et de Bruxelles, en plein cœur de l'agréable village de Leefdaal.
Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 570 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 570 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 691 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4396 - 2992401 |