Aperçu
Description
Fermette individuelle avec 4 chambres et grand jardin TOP SE
Superbe fermette érigée sur un terrain de 1473m² dans le village de Leers-Nord. Au REZ : Lumineux et spacieux séjour de 38m² (salon et salle à manger), un grande cuisine équipée baignée de lumière (plaque de cuisson à induction, emplacement hotte, double évier en inox, emplacement frigo américain, lave-vaisselle, coin repas et nombreux rangements intégrés), une arrière cuisine, une salle de bains composée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC et une buanderie, une cavette. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 4 belles chambres à coucher de 14m², 11m², 11m² et 10m² dont une avec un dressing de 8m². Extérieur : une terrasse carrelée couverte par une pergola, un grand jardin arboré et clôturé avec un potager, un étang, une dépendance avecun bureau et 3 belles pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 3 garages, 8 places de parking privatives sécurisées par un portail motorisé, possibilité de faire une seconde terrasse. Caractéristiques : Jolie fermette individuelle rénovée en grande partie, idéalement située dans un secteur très prisé et recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant » (excellents radiateurs en fonte), cheminée au bois dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées, citerne d'eau de pluie, puits artésien avec groupe hydrophore raccordé sur tous les sanitaires, superbe carrelage imitation parquet au
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1473 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230908023975 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43240 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 577 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 5611062 |