Aperçu
Description
Maison à rafraichir idéale pour investisseurs
Si vous êtes à la recherche d'un projet excitant, cette demeure à rafraichir est faite pour vous : idéale pour des investisseurs ! Située dans le village de Leers-nord, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. ?Avec ses 2 chambres spacieuses et un bureau polyvalent, cette maison répondra à tous vos besoins en terme d'espace et de fonctionnalité. Ce bien est composé d'un chauffage central au gaz, de châssis bois double vitrage et de persiennes manuelles. Il bénéficie d'un PEB de catégorie C. La toiture, refaite et isolée en 2023, ainsi que la chaudière Vaillant installée en 2020, témoignent de l'attention portée à la qualité des équipements. En bonus, une cave saine et un grand grenier isolé offrent des espaces destockage supplémentaires. De plus, l'électricité aux normes et un revenu cadastral 374€ viennent compléter cette offre exceptionnelle. Possibilité de frais réduits ! À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 20 m², de quoi profiter des rayons de soleil lors des beaux jours. Vous trouverez également une petite dépendance ajoutant un espace de rangement supplémentaire ou qui peut-être utilisée comme atelier, selon vos besoins ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le projet excitant que promet cette demeure. Maison libre à l'acte.
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 27 mars 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 20 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240318016559 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25313 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 149000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
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Site internet |
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Référence externe | 5931333 |