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Description
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Nl :
MOET DRINGEND VERKOCHT WORDEN !!!
Deze charmante woning situeert zich in het centrum van Lendelede op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse handelszaken. Goede bereikbaarheid door de nabijheid van de Rijksweg.
De indeling is als volgt:
* Inkom
* Gastentoilet
* leefruimte met gaskachel
* keuken
* lichtrijke veranda, ruime berging/wasplaats
* 3 slaapkamers
* badkamer voorzien van douche, toilet en enkel lavabomeubel
* kelder
* zolderruimte
* tuin met tuinhuis en garage achteraan met uitweg.
Een woning met zeer veel potentieel! De ramen en elektriciteit werden reeds aangepakt. Deze met oog op hoge kwaliteit.
DOE EEN BOD VANAF 99.000 EURO
(onder voorbehoud aanvaarding verkopers of beslissingsnemenden)
Laat u zeker niet afschrikken door de hoge EPC.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neem vandaag nog contact met Arno op het nummer 0470 80 54 46 voor meer informatie en/of een bezoek.
Année de construction | 1938 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 800 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231214-0003074545-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 99000 € |
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Revenu cadastral | 381 € |
Immeuble de rapport | Non |
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M Vastgoed (IPI 508125)
Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | M/06669 |