Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren rijwoning met een perceelopervlakte van 454m2 op een boogscheut van het centrum van Lendelede is een charmante woning die veel potentieel biedt.
Indeling van de woning :
Gelijkvloers :
Inkomhal, leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek (met aanwezige cassettehaard) en ruimte voor een eethoek. Door de grote ramen baadt deze ruimte in het licht en is er een mooi zicht op de tuin.
De (afgesloten) keuken is functioneel en biedt voldoende opbergruimte. Verder vinden we op dit niveau nog de toegang tot de kelder en een apart toilet.
Verdiepingen :
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo, ligbad, toilet en opbergruimte/bureel/kamer. Daarnaast ook een vaste trap naar de 2de verdieping waar nog een grote slaap-/hobbykamer is.
Verder is er nog een noordoosten gelegen diepe tuin, die uitnodigt tot het aanleggen van diverse zonne- en schaduwterrassen.
De garage is zowel via de straat- als tuinzijde bereikbaar.
Wenst u het potentieel van deze woning ter plaatse te bekijken ? Contacteer vrijblijvend [email protected] (0479/40.24.04).
Année de construction | 1949 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 454 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 886 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230912-0002984961-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 493 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Norman (IPI 508292)
Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
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Site internet |
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Référence externe | TK/1674 |