Aperçu
Description
Idyllische villa op een riant perceel te Lendelede
Deze idyllische villa is gelegen op een riant perceel van maar liefst 916 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 323 m² (volgens EPC-attest). De woning bevindt zich in de Wilgenlaan, een groene en residentiële woonstraat in Lendelede. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) geniet u van een uitstekende bereikbaarheid naar Kortrijk, Izegem, Roeselare en de omliggende gemeenten. Via de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard en de naastgelegen keuken. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken geniet u van een mooi zicht op de aangename tuin. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de wasplaats en de ruime inpandige garage, voorzien van een automatische sectionaalpoort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en bidet. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Tot slot beschikt de woning over een verzorgde voortuin met oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid voor bewoners en bezoekers. CV op stookolie | Regenwaterput van 5.000L | Enkel en dubbel glas, houten schrijnwerk | EK niet conform | Niet asbestveilig. Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 916 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003874991-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1378 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Izegem (IPI 506202)
| Adresse |
Rijksweg 17
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VK26094EV |