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Description
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Nl :
3 slaapkamers, bureau, garage, veel licht en een mooie tuin …
Deze uitstekend onderhouden open bebouwing is gelegen op een rustige locatie en combineert ruimte, comfort en een verzorgde afwerking met een bijzonder aangename tuinbeleving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken. De warme parketvloer zorgt voor een gezellige en tijdloze uitstraling. De keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met zowel de eetplaats als de leefruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime inpandige garage die eveneens dienstdoet als was- en bergplaats. Dankzij de praktische indeling beschikt u hier over heel wat extra opbergruimte en is er plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauruimte. De master bedroom beschikt bovendien over airconditioning en een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van vliegenhorren. Extra bergruimte vindt u op de praktische bergzolder.
Buiten vormt de onderhoudsvriendelijke, aangelegde tuin een absolute troef. Het verzorgde kunstgras, de uitstekende privacy en de zonnige oriëntatie zorgen voor een aangename bu
| Quartier ou lieu-dit | Aan rustige weg, residentieel, gemeente, verkaveli |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 501 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240307-0003166032-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 852 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BiX Estate (IPI 507050)
| Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2565 |