Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze veelzijdige woning is centraal gelegen in Lendelede op een perceel van ca. 430 m² en beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 349 m², een handelsruimte van ca. 110 m² en 3 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging bevinden diverse handelszaken, voorzieningen en parkeermogelijkheden zich in de nabije omgeving en zijn steden zoals Izegem, Kortrijk en Roeselare vlot bereikbaar. Rond 2000 werd het volledige pand grondig gestript en totaal gerenoveerd, waarbij ook de handelsruimte van ca. 110 m² volledig werd vernieuwd/heropend. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte met inpandige etalage, ideaal voor commerciële activiteiten, kantoor, praktijk, vrij beroep,... Aansluitend is er een kelder, een bureau met afzonderlijk toilet en een (eerste) lichtrijke keuken met zitruimte en toegang tot de tuin. De woonst beschikt over een afzonderlijke zijdeur/ingang. Op de eerste verdieping bevindt zich een 2de ruime leefruimte met open, geïnstalleerde eiken keuken en aansluitend een lichtrijk bureau, dankzij de aanwezige dakvensters. Vanuit zowel de keuken als het bureau is er toegang tot het terras met zonneluifel en trap naar de tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een slaapkamer en een ruime badkamer, uitgerust met een vernieuwde douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische zolderberging. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap en
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.1 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250530-0003611096-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1980 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Adresse |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/3104 |