Aperçu
Description
Kortemunteweg 11, 8860 Lendelede
Villa individuelle prête à emménager, située sur un terrain de 917 m². Elle comprend un hall d’entrée avec WC visiteurs et espace de rangement, une pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon ainsi qu’une cheminée au gaz, et une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau/espace polyvalent et d’une buanderie avec espace de rangement et douche. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif avec piscine et d’un pool house entièrement aménagé avec cuisine et espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains équipée avec baignoire, WC et double lavabo.
**Atouts supplémentaires :**
* Économe en énergie
* Panneaux solaires
* Citerne d’eau de pluie de 15.000 litres
* Jardin orienté au sud, facile à entretenir, avec grandes terrasses, piscine et pool house
* Allée privée avec parking pour plusieurs voitures
* Accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et grands axes
* Prête à emménager
Cette villa est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au +32491071237.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 917 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003956840 |
| Emission CO₂ | 1010 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 123 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 885 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7872898 |
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