Maison à vendre
175000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
maison
✨ Charmante maison avec beaucoup de potentiel dans un quartier calme de Leopoldsburg ! ✨
Découvrez cette belle maison familiale dans un quartier agréable et calme de Leopoldsburg.
D'une surface habitable de 150 m² et située sur un spacieux terrain de 408 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent rénover, agrandir ou qui sont simplement à la recherche d'une maison confortable avec un grand jardin.
🏡 Principaux atouts :
3 chambres à coucher de taille normale
Salle de bains
Construction solide en briques traditionnelles
Cour arrière très spacieuse - idéale pour se détendre, faire jouer les enfants, jardiner ou organiser des barbecues
Façade avec possibilité de parking
Grand terrain avec possibilité de rénovation ou d'extension
L'emplacement calme et l'accessibilité centrale aux écoles, aux commerces et aux commodités rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les familles ou les investisseurs qui rêvent d'un projet d'avenir.
🔑 Vous cherchez une propriété avec du caractère et des possibilités ?
Dans ce cas, cela vaut vraiment la peine d'être visité !
Contact:📞Filip - 0475/86.04.89
📧 [email protected]
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 4 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 408 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 741 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0003748257-RES 1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116741 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339401 - 1315071 |