Aperçu
Description
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Nl :
Ligging
Gelegen aan de Koning Leopold III-laan. Midden in het centrum, doch zeer rustig gelegen met alle voorzieningen op wandelafstand.
Energie & Financieel voordeel
EPC-label C: Gunstige energiescore, geen renovatieverplichting.
Zonnepanelen: 4 kWp installatie met groenestroomcertificaten (4 x €250/jaar gegarandeerd tot 2031).
Klimaatbeheersing: Leefruimte voorzien van een energiezuinige airco/warmtepomp.
Troeven
Ruimte: Maar liefst 235 m² bewoonbare oppervlakte.
Buitenleven: Prachtige wintertuin die uitgeeft op een terras aan de voorzijde én een ruim terras aan de achterzijde met buitenkeuken, waar het winter en zomer zalig vertoeven is.
Parkeren: Inpandige garage aanwezig.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Inkomhal
Ruime woonkamer en eetplaats (voorzien van airco/warmtepomp)
Volledig ingerichte keuken
Apart toilet
Handige bergruimte
Slaapkamer 1
Inpandige garage
Kelder
Eerste verdieping:
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer met dubbele spoelbak, toilet en douche
Wintertuin met toegang tot het terras aan de voorzijde en het grote loungeterras met buitenkeuken aan de achterzijde
Tweede verdieping (Zolder):
Toegankelijk via een vaste trap.
Ruimte met de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers of een hobbykamer te creëren.
Bent u klaar om van dit huis uw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact op voor een bezoek!
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo en Advies (IPI 502340)
| Adresse |
Kanaalstraat, 100
3971 - Heppen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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