Aperçu
Description
Maison individuelle avec garage et jardin orienté au sud
Bienvenue dans cette charmante maison, située dans une impasse tranquille à seulement 300 mètres de la gare. Idéale pour les familles qui recherchent la commodité et la proximité. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent à 100 mètres. Idéal pour les familles. En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée de caractère avec des carreaux authentiques. Immédiatement à gauche se trouve une porte menant au garage spacieux et il y a également un grand parking dans la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable avec un poêle à pellets, une cuisine récemment rénovée, une salle de bains qui est encore en cours de rénovation en consultation avec l'acheteur, et une buanderie/rangement pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage abrite un grand grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être converti en une quatrième chambre. La cave sèche, idéale pour un espace de stockage supplémentaire, constitue un atout supplémentaire. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin orienté plein sud, où vous pourrez vous détendre. De plus, il y a des dépendances avec un toit rénové, parfaites pour un atelier ou un espace de travail. En outre, il y a une citerne de 3500L avec une nouvelle pompe à eau de pluie. Envie de visiter? Appelez Jordi 0477/326153
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1002 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 203 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 770 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 5984638 |