Aperçu
Description
Pour le décideur rapide!
Possibilité de vivre confortablement à quelques pas du centre de Louvain avec un budget réalisable ! Maison décente avec jardin dans un endroit populaire. Dans une rue calme à sens unique à proximité de la gare de Louvain. Modulable (étape par étape si nécessaire) selon les goûts et le budget. Actuellement au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Au premier étage : hall de nuit et 2 chambres spacieuses. Au 2ème étage, accessible par escalier, 3ème chambre spacieuse et combles aménageables. Terrasse couverte et jardin de ville. Sous-sol. Double vitrage Alu (1988). Chauffages à gaz manuels. Eau chaude via chaudière gaz (renouvelée en 2021, Vaillant). Facilement accessible par les transports privés et publics ; Gare de Louvain (250m), arrêt de bus (50m). Stationnement dans la rue. La Boulevardstraat sera bientôt végétalisée et réaménagée avec des parkings et des arbres. Presque toutes les commodités pour une vie de famille agréable ; à proximité immédiate, comprenant Carrefour-Express, brasserie, restaurant, boulangerie, pharmacie, friterie, night shop, médecin, coiffeur, garderie, écoles maternelles et primaires. (Début) maison avec jardin/terrasse située dans un quartier branché, idéal pour personne seule, couple ou famille avec 1 enfant. Des options de rénovation adaptées à tous les budgets, mais aussi comme investissement. Recommandé! Merci de demander des renseignements et des visites uniquement par e-mail.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Leuven Groot |
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 134 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 110 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 525 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240201-0003129466-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 451 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
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Référence externe | 5742266 |