Aperçu
Description
huis
Dans l'une des rues les plus agréables de Louvain, plus précisément dans la rue recherchée et protégée Adolphe Bastinstraat, à quelques pas du centre historique et à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété lumineuse, rénovée en 2024, dans un endroit extrêmement central et pourtant très calme.
Cette propriété prête à l'emploi et économe en énergie avec une surface habitable de 115 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, une buanderie pratique, un local technique, une belle cuisine sur mesure entièrement équipée, un salon confortable d'environ 35 m² donnant sur la terrasse de la ville orientée sud-ouest avec beaucoup d'intimité. Un bel escalier no dans la première chambre, on trouve une pièce de passage et la salle de bains avec douche à l'italienne. Plus haut, il y a une autre chambre confortable.
En outre, cette propriété convient parfaitement aux parents qui souhaitent acheter quelque chose pour leurs enfants étudiants, ainsi que pour un investissement immobilier à valeur ajoutée.
En bref, cette charmante propriété rénovée et économe en énergie, située dans un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une véritable aubaine.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 12 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 183 |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 607 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO-TIME (IPI 504267)
Adresse |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 4329 - 2992372 |