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Description
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Nl :
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Authentieke woning, uniek en strategisch gelegen in een rustig en doodlopend straatje.
Ze is gelegen in een groene omgeving, vlakbij het Provinciaal Domein, winkels, crèches, openbaar vervoer, Station Leuven en de oprit van de snelweg.
De woning staat op een perceel van ± 719 m² en is bereikbaar via een zijstraatje van de Wilselsesteenweg. Ze bevindt zich, samen met 4 andere woningen, rond een gezellig binnenpleintje.
Via de inkomhal hebt u toegang tot de kelder, wasruimte en een apart gastentoilet. De vele raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval in de leefruimte, eetkamer en keuken. Aansluitend is er nog een zeer ruim terras.
Nemen we de trap verdieping dan komen we in de nachthal. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een bergruimte en de badkamer (voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo).
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap en reeds voorzien van 1 ruime slaapkamer en een technische ruimte. De ± 33 m² zolderruimte kan u gebruiken als stockage of inrichten tot bv. een extra slaapkamer.
De tuin geniet van een zonnige oriëntatie, ideaal om na een zware werkdag even tot rust te komen!
Parkeren kan voor de woonst en achteraan is er een ruime fietsenberging.
Benieuwd naar deze unieke woning?
Voor meer informatie: [email protected] of 0492/48.03.88
Nombre d'étages | 4 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 719 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 613 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220630-0002632901-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1030 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/22051 |