Aperçu
Description
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Nl :
Zeer goed gelegen rijwoning met 5 slaapkamers (mogelijkheid om 6 slaapkamers te maken), een prachtige tuin en vlakbij het station te Leuven en het provinciaal domein van Kessel-lo. De locatie is een grote troef : op wandelafstand van het stad, naast park Belle Vue en vlakbij restaurants en winkels. Het pand zelf ligt in een zeer rustige straat.
Via de inkomhal (met vestiaire en toilet) kom je uit op de leefruimte met woon-en eetkamer. De authentieke schouw is hier nog aanwezig. Verder is er een gezellige keuken met de nodige toestellen. Deze geeft uit op het grote balkon achter het pand met zicht op de prachtige tuin. Onderaan is er tevens nog een terras aanwezig.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers met een toffe architecturale indeling en een badkamer met een nieuw geplaatst doucheruimte.
Op de 2de verdieping is er nog de 5de slaapkamer met uitbreidingsmogelijkheden voor een 6de slaapkamer op de zolder met vide.
Op niveau -1 is het pand volledig onderkelderd met een ruime garage met afrit (extra parking), 3 kelderruimtes en een gezellig wijnkeldertje. Deze prachtige rijwoning beschikt over een EPC label D en ligt op het grondoppervlakte van 2are 34ca.
Mis deze kans niet en neem snel contact op met LED-on-IMMO op het nummer 0476/98.91.76 of mail naar [email protected].
Année de construction | 1954 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.35 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 5 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 60 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 234 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 137 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240207-0003135629-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 1018 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
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Site internet |
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Référence externe | Stijn Streuvelslaan 31 , 3010 Leuven |