Maison à vendre

Magnifique villa 4 façades plain-pied

Magnifique villa 4 façades plain-pied offrant une superficie habitable de +/- 165 m² sur 7 ares 26 centiares, à proximité des commodités (écoles, commerces,) ,à moins de 3 minutes de la gare et 7 minutes de l’autoroute A8. Cette habitation en très bon état, comprend un hall d’accueil avec espace vestiaires, un w-c séparé, un living lumineux de +/- 41 m² avec feu cassette à bois, une cuisine équipée avec espace repas de 14,20 m², 3 chambres (12 ;13,60 et 15,80 m²), une salle de douche de 6,05 m². Au sous-sol : un garage de 25 m², une buanderie/chaufferie, une cave. Joli jardin clôturée avec 2 terrasses et un chalet. Parking aisé. Prix indicatif : 260.000€ (Faire offre) RC : 1063€. Caractéristiques techniques : Maison constru ite en 1975 avec vide sanitaires. Toiture en ardoises avec sous-toiture. Isolation au sol dans le grenier. Châssis en pvc double vitrage avec volets électriques (2021). Moustiquaires partout. Tout à l’égout + fosse septique. Chauffage central gaz (chaudière Viessman avec production d’eau chaude intégrée). Système de climatisation réversible (ch./fr.). Électricité conforme jusqu’en 2044 (électricité simple horaire). 16 panneaux solaires Adoucisseur d’eau. Orientation arrière : Ouest 1 citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo intégré, lave-vaisselle. Équipements de la salle d’eau : lavabo, baignoire et douche. Publicité à cara