Aperçu
Description
Plain pied -3 chambres -bureau -garage-23 ares
OPTION après 51 visites . Véritable coup de coeur à Leuze chez Chris Home immobilier .
Découvrez cette maison plainpied composée de trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux ouvert sur la verdure et une salle à manger accueillante et lumineuse. La cuisine, à moderniser selon vos envies, offre un beau potentiel pour devenir un véritable espace de vie. À l’extérieur, le jardin séduit immédiatement : vaste, ensoleillé, sans visàvis, il crée une atmosphère paisible et rare, parfaite pour profiter de chaque saison. Ici, on respire, on se détend, on imagine déjà les moments en famille. Cette propriété combine emplacement privilégié, tranquillité et potentiel d’aménagement.
Situation idéale et unique à proximité des axes , commerces et écoles .
Maison plain-pied sur terrain de 23ares comprenant : hall d'entrée, salon-sàm, cuisine, salle de bain, 3chambres, un bureau, buanderie, garage, carport, grenier de rangement. Magnifique jardin avec vue sur campagne.
La propriété est soignée et arborée et n'attend que vous et votre famille .
Techniques : PEB E , chauffage mazout, châssis double vitrage , porte garage sectionnelle.
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| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2344 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430009783 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67702 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1250 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 151 - 345345932 |