Maison à vendre

Magnifique maison moderne (gros-oeuvre datant de 2017)

Sur un terrain de +/- 4 ares, jolie propriété contemporaine (2017), offrant une architecture charmante (3 faç) et située dans un cadre calme et serein à Leval-Chaudeville, (1 km du centre de Beaumont). La maison bénéficie d'une vue imprenable sur la tour Salamandre et sur la campagne environnante.
Cette spacieuse habitation offre environ 175 m² de surface habitable bien agencée, 3 grandes chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail ou les études), une cuisine équipée,...
Châssis en PVC à double vitrage, chauffage infra-rouge pour un confort moderne.
Connexions internet/télédistribution dans chaque pièce, précâblage pour système d'alarme installé.
(Connexion au gaz de ville existante).
Citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydrophore installé.
Jardin clôturé (+/- 200m²) pour plus d'intimité et de sécurité.
Parking à l’avant (30 m²).
La maison est répartie sur plusieurs niveaux :

- *Niveau 0* : Entrée accueillante, WC, vestiaire pratique et garage.
- *Niveau -1* : Cuisine moderne, petite salle à manger et buanderie fonctionnelle.
- *Niveau +1* : Salon lumineux et spacieux avec salle à manger attenante.
- *Niveau +2* : Chambre principale et une salle de bains..
- *Niveau +3* : Deuxième chambre à coucher et bureau.
- *Niveau +4* : Troisième chambre à coucher et hall de nuit.
- *Niveau +5* : Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.
Label PEB : C (194 kWh/m².an). Certificat PEB n° : 20240506000820.
Prix: 269000€ ou faire offre.

Attention : Les propriétaire