Maison à vendre
285000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades à vendre
Agréable maison à vendre avec jardin située dans le centre de Libramont (à deux pas de la Place Communale)
• Surface habitable 150 m² et superficie terrain 378 m²
• rénovée il y a 5 ans ==> PEB = B / électricité aux normes / nouvelle installation chauffage gaz de ville
• rez-de-chaussée : hall d’entrée + wc, cuisine, salle à manger, salon + vaste terrasse béton lissé
• 1er étage : 2 chambres à coucher, une salle de bain et une toilette + un local de rangement
• 2e étage : 1 vaste chambre avec espaces de rangement latéraux
• Prix : 285.000 € à discuter
Renseignements supplémentaires en mp …
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• louée actuellement ==> idéale pour un investissement sans risque OU un premier achat / réduction possible des droits d’enregistrement
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 378 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240213018634 |
| Emission CO₂ | 3251 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 77 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 378 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1 € |
| Revenu cadastral | 777 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 1 |
| Revenu mensuel actuel | 800 |
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