Aperçu
Description
Maison au coeur de Libramont
L'agence immobilière Neuf Cœur vous présente cette agréable maison idéalement située au cœur de Libramont, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un bel espace de vie en L, offrant un accès direct à la terrasse et aux extérieurs.
À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un dressing.
La maison dispose également de caves, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté technique :
- Construction de 1999
- Chaudière au mazout
- Toiture en ardoises naturelles en excellent état
- Châssis en double vitrage
- Électricité conforme
- PEB : D.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 975 €/mois, ce qui représente une belle opportunité d'investissement.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir tout le potentiel de cette maison.
+32 (0)61 46 41 51 - [email protected] - www.neufcoeur.be
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Surface du terrain | 437 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 356 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250430006945 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46659 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 81 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 912 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
| Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788797 |