Aperçu
Description
JOURNÉE DE VISITE samedi 5/09 de 10h à 12h, sur rendez-vous
Bienvenue au cœur de Lichtervelde, où vous trouverez cette spacieuse maison dans un emplacement central au Hoogstraat 3. Grâce à son emplacement en centre-ville, les magasins, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à distance de marche. Aucune obligation de rénovation n'est requise car cette propriété est répertoriée dans l'inventaire du patrimoine immobilier.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée, actuellement aménagé en espace de réception. Adjacente se trouve une cuisine équipée, qui se prolonge dans un espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une buanderie.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une quatrième chambre et un grenier spacieux offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Vous ne manquerez pas non plus d'espace de stockage grâce à la cave de 28 m².
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé et facile d'entretien avec un petit étang. Un atout supplémentaire important sont les deux garages à l'arrière de la propriété, accessibles directement par la rue Boomgaardstraat.
Séduit par cette spacieuse maison en emplacement central ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place !
Le prix mentionné est un prix indicatif ; toute offre sera soumise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou de la refuser.
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| Nombre d'étages | 302 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 126 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1027 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003894530-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 723 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO25144 |