Aperçu
Description
Maison bel étage, 2 ch, garage, jardin, 2 terrasses, PEB D.
Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison bel-étage, nichée dans la paisible commune de Grivegnée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette résidence spacieuse s'étend sur une superficie totale de 150 m², implantée sur une généreuse parcelle de 236 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 12 m², un garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un séjour confortable avec salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi unespace de vie bien pensé et adapté à vos besoins. Laissez vous séduire par ce bien coup de cœur. Les avantages : Bon état général, PEB D, 2 terrasses, 2CH + un bureau , idéal pour réaliser une profession libérale, séjour lumineux, grand garage et places de parking. RC : 941 € (possibilité de réduction d'abattement). Offre à partir de 234.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 22 juillet 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1961 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 13 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 236 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 68 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230428013224 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42188 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 51 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 234000 € |
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Revenu cadastral | 941 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5839606 |