Aperçu
Description
Bel étage lumineuse, 2 chambres, garage, terrasse, jardin.
L'agence Nigel IMMO est ravie de vous présenter une élégante maison de type bel-étage, s'étendant sur une superficie totale de 178 m² et située sur un terrain de 397 m². Cette demeure est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités nécessaires, garantissant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, un garage spacieux capable d'accueillir deux véhicules avec un accès direct à l'extérieur, ainsi que deux caves pratiques. Le premier étage se dévoile avec un séjour lumineux de 33 m², intégrant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine, à personnaliser selon vos désirs, s'ouvre sur une charmante terrasse. L'étage comprend également deux chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Les avantages: en bon état, proche des commodités, châssis DV PVC avec volets, garage 2 voitures, terrasse, 2 chambres, caves, jardin. PEB: G. RC: 941 €.(possibilité réduction abattement) Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 397 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 670 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240426027609 |
Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70059 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 98 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 941 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5963140 |